Détails de la propriété

4950 Rue de la Savane #709

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal H4P1T7

Appartement | MLS: 11975658

339 700 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.7 x 13.6 P AU Bois
Salle à manger 10 x 9.3 P AU Bois
Cuisine 10.10 x 9.3 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 9.7 P AU Bois
Salle de bains 8.6 x 8 P AU Céramique
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Perché au 7e étage d'un immeuble de 8 étages, ce lumineux condo offre un cadre de vie urbain élégant au coeur de Côte-des-Neiges. Son aire ouverte propose une cuisine fonctionnelle avec généreux plans de travail, un salon baigné de lumière ainsi qu'un accès direct au grand balcon. Une chambre confortable, une salle de bain moderne avec espace laveuse-sécheuse, un stationnement intérieur et un rangement complètent l'unité. À proximité du centre-ville et à seulement 10 minutes du Royalmount.

Niché au 7e étage d'un immeuble de 8 étages, ce superbe condo se distingue par son emplacement de choix au coeur de Côte-des-Neiges, l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Lumineuse, élégante et soigneusement aménagée, l'unité propose un cadre de vie urbain raffiné où confort et fonctionnalité s'harmonisent avec justesse.

Dès l'entrée, les espaces de vie à aire ouverte créent une ambiance fluide et conviviale. La cuisine, à la fois pratique et actuelle, offre de nombreux espaces de rangement ainsi que de généreux plans de travail, idéals pour cuisiner et recevoir avec aisance.

Le salon profite d'une remarquable luminosité naturelle grâce à sa grande porte-patio, qui prolonge naturellement l'espace de vie vers un vaste balcon extérieur. Situé en hauteur, ce dernier constitue un agréable prolongement de l'unité et permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère urbaine et dégagée.

La chambre à coucher, de bonnes dimensions, propose un espace confortable et reposant. La salle de bain affiche quant à elle un style épuré et contemporain, avec une douche indépendante ainsi qu'un espace réservé aux installations laveuse-sécheuse, assurant une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Une thermopompe murale contribue au confort de l'unité en toute saison. L'immeuble est également muni d'ascenseurs facilitant les déplacements entre les différents niveaux.

La propriété comprend un espace de stationnement intérieur au garage souterrain, ainsi qu'un espace de rangement intérieur, des atouts particulièrement recherchés en milieu urbain. Un espace destiné aux vélos est également aménagé dans le garage.

Les espaces communs, sobres et bien entretenus, ainsi que les aménagements extérieurs verdoyants contribuent à créer un environnement agréable et soigné, à quelques pas de l'effervescence montréalaise.

Idéalement située à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces, restaurants et principaux axes routiers, la propriété se trouve également à seulement 10 minutes du nouveau centre commercial Royalmount, offrant un accès privilégié à une vaste sélection de boutiques, restaurants et services.

Une adresse qui conjugue élégance, confort et emplacement stratégique, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du mode de vie montréalais.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière (four et plaque), lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse et thermopompe.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 61.5 MC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée
Superficie 25.51 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 650 / année
Frais de copropriété $ 2952 / année
Taxes municipales (2026) $ 2058 / année
Taxes scolaires (2026) $ 236 / année
Antoine Ménard
(438) 992-1823
amenardcourtier@gmail.com
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