Opportunité rare ! Quadruplex situé dans un cul-de-sac (rue tranquille), à proximité des services et école, dans un secteur très recherché. Cet immeuble offre un énorme potentiel ainsi que la possibilité d'occupation triple a partir du 1 juillet 2026 . (Photo à titre illustratif -- IA).

Opportunité très rare Possibilité d'occupation triple a partir du 1 juillet 2026.

Quadruplex, Situé dans un cul-de-sac, cet immeuble offre une tranquillité recherchée tout en étant près de tous les services. La rue mène directement à une école, un emplacement idéal pour une famille.

Localisation stratégique sur la Rive-Sud :

Accès rapide aux autoroutes 30, 10, 20, 112 et 116

Déplacement facile vers les ponts Jacques-Cartier et Champlain

Accès rapide au réseau du RTL menant au terminus Longueuil et aux principaux pôles commerciaux

À proximité des services de santé, dont l'Hôpital Charles-LeMoyne et le CLSC Saint-Hubert

Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité, dont Royal Charles School, Centennial Regional High School, Agora High School et l'École internationale de Greenfield Park

Grand parc urbain, pistes cyclables et espaces verts à proximité

À environ 15 minutes des Promenades Saint-Bruno et du Quartier DIX30

Plusieurs centres commerciaux et services essentiels à quelques minutes

Situé dans un quartier résidentiel paisible, familial et en développement, cet immeuble offre un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.

Une occasion unique à saisir!

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, les vendeur ont jamais habité l`immeuble.

LES PHOTOS AI sont a titre indicatif et potentiel de l`immeuble car l`immeuble a besion de quelque reparation ou rénovation.les logements vacants sont habitable avec quelque rénovation avant l`entrée des nouveaux locataires.

Logement disponible immiédiatement
- 2x 4 1/2
- 1x 5 1/2
- 1x 1 1/2 louer

Inclus : Fixtures,

Exclus : tout les objets et meubles des locataires.